חינוך
באזור פורטו וגאיה פועלים מוסדות חינוך בינלאומיים שמושכים משפחות רילוקיישן וקהילות בינלאומיות. זה לא נתון שמספיק לבדו, אבל הוא עוגן חשוב בבדיקת ביקוש למגורים.
יום רביעי | 1.7 | 20:00 | ב-ZOOM
פרויקט חדש ליד הים, החל מ-50 אלף אירו הון עצמי
הצצה לעסקת פריסייל חדשה בגאיה, סמוך לחוף Granja ובקרבת פורטו. בוובינר נפתח את האזור, הפרויקט, המחיר, מבנה התשלומים ומה באמת צריך לבדוק לפני שמתקדמים.
פריסייל ליד חוף Granja
מבנה תשלומים 15% / 15% / 70%
כניסה אפשרית החל מ-50,000 אירו
פורטו וגאיה: ההזדמנות נמצאת בפרטים הקטנים
היום כבר לא מספיק להגיד “פורטוגל מעניינת”. השאלה היא איפה בדיוק, באיזה פרויקט, באיזה מחיר כניסה, ומה יש סביב הנכס שיכול לתמוך בביקוש לאורך זמן.
בפרויקט הזה נבדוק שלושה דברים שחייבים להבין לפני עסקת נדל"ן: חינוך, תחבורה ותעסוקה. כשהם נמצאים בסביבה הנכונה, ליד הים ובקרבה למטרופולין פעיל, מתחיל להיווצר סיפור השקעה ששווה לפתוח ברצינות.
על מה נדבר בפועל?
Quinta de Vilares יושב ב-Arcozelo, בגאיה, כ-1,200 מ׳ מהאוקיינוס. זה פרויקט פריסייל עם דירות החל מ-185,000 אירו, מבנה תשלומים מדורג וכניסה אפשרית החל מ-50,000 אירו הון עצמי, בכפוף להתאמה וזמינות מלאי.
הצצה ל-Quinta de Vilares
כאן אפשר להתרשם מהתכנון ומהעיצוב של הפרויקט מבפנים ומבחוץ. מומלץ לצפות בסרטון הקצר לפני שנצלול לנתונים בוובינר.
3 דברים שחייבים לבדוק לפני שנכנסים לעסקה
מחיר כניסה הוא רק ההתחלה. בוובינר נבדוק מה יש סביב הפרויקט, ומה יכול להפוך מיקום על המפה למיקום עם ביקוש אמיתי.
תחבורה
הפרויקט נמצא ב-Arcozelo, ליד חוף Granja ועם נגישות לצירי תנועה אזוריים ולמטרופולין פורטו. בוובינר נבדוק מה המשמעות של הנגישות הזאת למי שגר, עובד או שוכר באזור.
תעסוקה
פורטו וגאיה נהנות מעוגני תעסוקה מגוונים, כולל הייטק, מרכזי פיתוח, תעשיית יין ותיירות. אלה לא מבטיחים תוצאה, אבל הם חלק מרכזי מהשאלה מי עשוי לרצות לגור באזור.
בוובינר תלמדו
המטרה היא לצאת עם תמונה ברורה יותר על העסקה, לא רק עם תחושה שהאזור נשמע טוב.
איך בודקים אם המיקום באמת תומך בביקוש
מה מסתכלים סביב הפרויקט, ואיך מחברים בין חינוך, תחבורה, תעסוקה, ים ומטרופולין פעיל.
איך בנויה הכניסה החל מ-50 אלף אירו
מה המשמעות של מבנה תשלומים 15% / 15% / 70%, ומה צריך להבין לפני שמסתכלים על הון עצמי נמוך יחסית.
מה חשוב לבדוק בפריסייל לפני שמתקדמים
יזם, קבלן, לוחות זמנים, מלאי דירות, חוזה, מיסוי וניהול אחרי רכישה. בלי לדלג על השאלות הקשות.
המספרים שפותחים את השיחה
אלה נתוני הבסיס שנציג בוובינר, ואז נפרק אותם לשאלות החלטה פרקטיות.
1,200 מ׳
מהאוקיינוס, לפי עמוד הפרויקט הרשמי.
Q4 2029
מועד מסירה צפוי, בכפוף להתקדמות הפרויקט.
15% / 15% / 70%
מבנה תשלומים מוצג: בחתימה, במהלך הבנייה, ובמסירה.
החל מ-€50,000
הון עצמי אפשרי לכניסה, לפי התאמה וזמינות מלאי.
השידור מתחיל בעוד
יום רביעי, 1.7.2026 בשעה 20:00, ב-Zoom. אחרי ההרשמה תקבלו קישור אישי להשתתפות.
00ימים
00שעות
00דקות
00שניות
למי זה מתאים?
למי שרוצה להבין עסקת נדל"ן לפני שהוא מתלהב ממנה. במיוחד אם מעניין אתכם להיכנס לפרויקט חדש באזור פורטו, עם הון עצמי נמוך יחסית ועם בדיקה מסודרת של אזור ומספרים.
אם אתם בתחילת בדיקה
- תבינו איך לקרוא עסקת פריסייל בלי להישען רק על מחיר כניסה.
- תקבלו מסגרת בדיקה של אזור, ביקוש, פרויקט ותזמון.
- תדעו אילו שאלות לקחת לשיחה אישית לפני החלטה.
אם כבר בדקתם נדל"ן בחו"ל
- תראו איך יורופה בוחנת מיקום בתוך מטרופולין, ולא רק מדינה או עיר.
- תבינו את היתרונות והמגבלות של כניסה מדורגת לפרויקט חדש.
- תכירו את נקודות הבדיקה סביב חוזה, מסירה, מיסוי וניהול.
מי אנחנו?
יורופה מתמחה באיתור, בחינה וליווי עסקאות נדל"ן בפורטוגל למשקיעים ישראלים. העבודה שלנו מתחילה לפני הדירה עצמה: אזור, ביקוש, פרויקט, חוזה, מבנה רכישה וניהול אחרי קנייה.
בוובינר הזה נציג עסקה אחת לעומק, אבל המטרה רחבה יותר: לתת לכם דרך לחשוב על השקעת נדל"ן בצורה חדה, רגועה ומבוססת יותר.
מה תקבלו בהרשמה?
קישור אישי לוובינר ב-Zoom, תזכורת לפני השידור, והזדמנות לראות את העסקה, השכונה ותנאי הכניסה בצורה מסודרת.
ההרשמה פתוחה עכשיו
רוצים לראות את העסקה לפני שהיא נפתחת רחב?
הוובינר יתקיים ביום רביעי, 1.7.2026 בשעה 20:00. מספר הדירות לקהילה מוגבל, וההרשמה מאפשרת לכם לקבל את הקישור, לשמוע את הנתונים ולשאול שאלות לפני שיחה אישית.
המידע בדף ובוובינר אינו מהווה ייעוץ השקעות, ייעוץ משפטי, ייעוץ מס או התחייבות לתוצאה. כל החלטה דורשת בדיקה אישית של הנתונים, המסמכים וההתאמה הפיננסית.
הכניסה האפשרית היא החל מ-50,000 אירו הון עצמי. בוובינר נבדוק מה זה אומר בפועל, מה היתרונות, ומה חייבים לבדוק לפני שמתקדמים.
כן, אני רוצה להירשם עכשיו